Morreu ontem em Madrid María del Carmen Abascal, conhecida por todos como Maricarmen, a mulher que se tornou o símbolo da luta contra as rendas elevadas depois de ter sido levada numa maca do seu apartamento no bairro do Retiro, no centro da capital espanhola. Depois do clamor causado pela sua história, a cidade de Madrid conseguiu um novo contrato de oito anos com o fundo dono da casa para permitir que a idosa regressasse a casa. Mas o acordo chegou tarde demais. Maricarmen, 50% deficientes e com condições de saúde bastante precárias, faleceu no hospital antes de pedir demissão.
A “renta antiga”
Ex-secretária de uma empresa farmacêutica, reformada em 1998, a mulher vivia no bairro do Retiro, mesmo no centro, pagando cerca de 500 euros por mês por um apartamento de 92 metros quadrados. Um preço decididamente baixo para uma casa destas dimensões no coração de Madrid.
Maricarmen mudou-se para aquela casa, no número 46 da rua Alcalde Sainz de Baranda, quando tinha apenas 17 anos. O pai assinou o primeiro contrato de arrendamento em 1956, usufruindo do que hoje se chama “renta antigua”, ou sistema de protecção introduzido na era Franco. Pelas leis da época, os inquilinos beneficiavam de uma renda controlada e tinham o direito de permanecer no imóvel mesmo após o termo do contrato.
Além disso, com o falecimento do titular do contrato, os familiares poderiam assumir a função de inquilinos mantendo as mesmas condições. O sistema “renta antigua” foi gradualmente desmantelado a partir de meados da década de 1980. O decreto Boyer, aprovado em 1985, eliminou a obrigação de renovação de novos contratos, enquanto outra lei de 1994 sancionou, por um lado, a possibilidade de atualização tarifária (em alguns casos), e por outro estabeleceu limites à sub-rogação de contratos de arrendamento por familiares.
A verdadeira história do aluguel de María del Carmen Abascal
Voltemos à nossa história. Com a morte da mãe (que por sua vez substituiu o marido), em 2005 Maricarmen passou a ser titular plena do contrato de arrendamento. Os seus problemas começaram muitos anos depois, em 2018, quando a família proprietária do edifício decidiu vendê-lo à empresa Renta Corporación. Dois anos depois, o fundo imobiliário oferece ao inquilino a compra da casa por 247 mil euros.
Contudo, Maricarmen recebe uma pensão de 1.400 euros e não tem esse dinheiro. Após a sua recusa, a propriedade do apartamento passou para outra imobiliária, a Urbagestión, que segundo o El Pais o comprou “por um preço irrisório” precisamente porque era habitado pela velha. O fundo atualiza imediatamente a renda pedindo 2.650 euros, mas depois concorda em reduzir o custo da renda para 1.650 euros, valor em qualquer caso superior à pensão da idosa.
O processo e o despejo
O resto é história recente. O processo judicial termina com a “vitória” do fundo imobiliário. Segundo o Supremo Tribunal Federal, com a passagem do contrato de mãe para filha, as proteções proporcionadas pela “renta antigua” deixam de ser válidas. Consequentemente, o grupo imobiliário tem todo o direito de exigir uma renda compatível com os preços de mercado. No dia 23 de setembro a mulher foi retirada de casa em uma maca. As imagens do despejo despertam indignação em todo o país. Aos 87 anos, Maricarmen está em estado de saúde precário após perder grande parte da massa muscular nos últimos meses. A mulher está assim internada no hospital Gregorio Marañón, em Madrid.
Entretanto, espalha-se o protesto contra os altos aluguéis: “Não consegui defender a minha casa – diz ela da cama do hospital -, mas lutei para ensinar os outros a lutar pela sua”. Ontem chegou a notícia de sua morte. Com o acordo alcançado entre a imobiliária e o Município, a idosa teria conseguido regressar à casa onde viveu durante 71 anos pagando uma renda igual a 30% da sua pensão. Pouco menos de 500 euros por mês.
Mesmo não podendo ficar no acampamento, os Maricarmen querem nos enviar tudo com seu apoio e força.
A todos nós que estamos acampando, organizando e defendendo nosso direito de ter casa.
Nenhuma lucha teria que voar sozinha. Vamos seguir as juntas. https://t.co/fPs4nmSPXA
— Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid (@InquilinatoMad) 27 de setembro de 2026
