O sonho de todo agente imobiliário. Vendendo uma casa em menos de uma semana, no Algarve é possível. De fato, acontece que uma propriedade em cada três permanece no mercado menos de sete dias. As vendas de casas em Portugal passaram por um declínio em 2023. Os principais motivos são a baixa oferta de acomodação a preços acessíveis, altas taxas de juros nas hipotecas e dificuldades em economizar em um alto contexto de inflação. No entanto, 2024 pode marcar um ponto de virada. As taxas de hipoteca estão diminuindo e estão chegando novos auxílios, como a isenção da IMT para os jovens.
De acordo com uma relação de Idealistacerca de 11% das casas anunciadas em seu site no primeiro trimestre do ano permaneceram no mercado por menos de uma semana. 22% das casas são vendidas em duas semanas e um mês, 24% em um dois meses, 34% entre três meses e um ano e 9% por mais de um ano.
Vender uma casa no Algarve é uma operação flash
Em Faro, a capital do Algarve, 33% das casas são vendidas em menos de uma semana. Essa porcentagem pode ser explicada pela alta presença de estrangeiros ansiosos para morar na área.
As outras cidades com a maior porcentagem de vendas rápidas incluem portos (25%), Porto (15%), Braga (14%), Évora (14%) e Setúbal (14%). Vila Real (14%), Castelo Branco (13%), Coimbra (11%) e Leiria (11%) seguem. Sob a média nacional, eles são encontrados A capital de Portugal Lisboa (10%)Viana do Castelo (10%), Ponta Delgada (9%), Santarém (9%) e Funchal (8%).
A província com o menor número de vendas rápidas foi o Viseu, com apenas 3%. Em Aveiro e Beja, apenas 7% das transações ocorreram em menos de sete dias. Em Bragança e Watch Nenhuma casa foi vendida neste período.
