O interesse dos estrangeiros e emigrantes portugueses pela compra de uma casa em Portugal continuou sendo forte no verão de 2023. Descobrir onde os estrangeiros compram em Portugal significa descobrir que estão interessados em comprar casas mais caras no mercado. Mas não apenas isso, os estrangeiros costumam pedir para obter empréstimos substanciais dos bancos. É isso que emerge de uma pesquisa de mercado. Os compradores estrangeiros continuam a investir em propriedades em Portugal, geralmente para melhorar a qualidade de suas vidas. Mas também porque Portugal é um território seguro, ideal para viver com a família. E é assim que os cidadãos ingleses, brasileiros e americanos pousam em Portugal, escolhendo comprar uma casa. Até o mais caro.
Lisboa representa o mais desejado. Com 19,3% do total de compras, seguidos por FARO e Porto, respectivamente com 12,2% e 11,5%. Esses dados são expressos no relatório do terceiro trimestre de 2023 do idealista.
Quem são estrangeiros que compram casas em Portugal?
Salte imediatamente aos olhos de que, onde os estrangeiros compram em Portugal, os preços de compra estão entre os mais altos. Também porque O estrangeiro está procurando em casa nas grandes cidadese tendencialmente nos municípios costeiros. Nas áreas mais apetitosas, onde os preços das casas à venda são os mais salgados da média nacional. E não se diz que o estrangeiro é necessariamente rico. De fato, a partir da investigação, surge que, nas áreas mais queridas, também existem pedidos de hipotecas com quantidades mais altas. Frequentemente solicitado por estrangeiros. Em Lisboa, Faro e Porto, os cidadãos não residentes se estabelecem como um orçamento médio, para comprar uma casa, ainda mais de 240.000 euros. E sempre nessas áreas, eles pedem as hipotecas mais consistentes (entre 179.000 e 200.000 euros).
A tendência dos não -residentes é solicitar hipotecas para a compra de casas nas áreas da cidade e costeiras, de acordo com o relatório idealista. Existem até municípios nos quais os pedidos são inferiores a 1% do total nacional, como Bragança, Look, Portalghers, Évora e Beja. Portanto, não é estranho que esteja precisamente em Beja, Castelo Branco e Bragança que os empréstimos sejam solicitados com quantidades menores (menos de 60 mil euros) para comprar uma casa. Nessas áreas, os orçamentos de compra de estrangeiros também caem, atingindo menos de 90 mil euros.
E não é verdade que apenas os aposentados desejam se mudar para Portugal. A idade média de pessoas estrangeiras que compram uma casa em Portugal tem 42 anos. Os mais jovens são os irlandeses com uma idade média de 39 anos. Os mais “idosos”, por assim dizer, são os franceses com 47 anos.
