Foi confirmado que os jovens, até 35 anos de idade, poderão se beneficiar da isenção do IMT e do dever de selo de comprar a primeira casa em Portugal. Isso se aplicará a valores de até 316.772 euros, independentemente da renda. Uma garantia pública também será paga até 15% do valor de compra, com um limite de 450.000 euros.
As medidas apresentaram o primeiro -ministro, Luís Montenegro, no final de um conselho de ministros realizado em Braga e dedicado aos jovens. O objetivo do governo é entrar em vigor a partir de 1º de agosto.
Isenção do IMT e do imposto de selo
A isenção total do IMT (imposto Sobre municipal como transmissores. Onerosas de Imóis) O imposto municipal para casas até a quarta banda da IMT, ou até 316.772 euros, está previsto. Para casas de valor superior, Luís Montenegro explicou, haverá uma isenção na taxa de até 316.772 euros. Para a parte restante, os impostos serão devidos à parte entre 316.772 euros e 633.453 euros.
O governo compensará financeiramente os municípios por essa perda de receita, de acordo com o Ministro da Juventude e Modernização, Margarida Balseiro Lopes. O ministro acrescentou que a medida ainda terá que ser legislada no Parlamento, mas deve entrar em vigor até 1º de agosto.
Garantia pública até 15% do valor de compra para jovens que desejam comprar a Casa Portugal
Um sistema de garantia pública de até 15% do valor de compra da propriedade também é aprovada, com um limite de compra de 450.000 euros. Inicialmente, a solicitação de isenção deve ser feita de pessoa aos serviços financeiros.
A garantia pública destina -se a jovens entre 18 e 35 anos de idade, com uma renda até a oitava banda do IRS, igual a 81.199 euros de renda tributável anual. Para se beneficiar da medida, os jovens não podem ser proprietários de propriedades e já não devem ter usado garantias públicas. Além dos limites associados à idade, o valor da transação e do cinturão de renda, o acesso a essa garantia pública também exige que os jovens tenham o domicílio de impostos em Portugal.
Outra condição é que a garantia do Estado visa permitir que o banco financie todo o preço de compra da casa. Lembre -se de que as regras atualmente em vigor estabelecem que o crédito não pode exceder 90% do valor da casa (considerando, para esse fim, o menor valor entre o valor de compra e o valor da avaliação).
