Os retornos anuais gerados pelos investimentos em imobiliário comercial fazem de Portugal um dos destinos mais rentáveis da Europa neste setor.
Em 2022, o mercado imobiliário alcançou uma rentabilidade de 8,0% face aos 6,8% de 2021, segundo o índice anual MSCI Portugal Annual Real Estate Index, divulgado pelo portal idealista.
Dentro dos investimentos imobiliários comerciais em Portugal, houve segmentos de mercado que renderam mais que outros, como é o caso dos setores hoteleiro e comercial:
Portugal: destino mais rentável da Europa no setor imobiliário
Assim, o retorno anual para os investidores imobiliários comerciais em Portugal, de 8%, foi superior ao observado noutras classes de ativos (algumas mais voláteis). Como fundos de investimento imobiliário (5,5%), ações (7,7%) ou obrigações (-18,7%).
“Portugal teve uma evolução muito interessante no contexto europeu em 2022, num ano em que quase todos os restantes mercados registaram rentabilidades inferiores face ao ano anterior. Além disso, o nosso país representou uma exceção no que diz respeito à avaliação de ativos, tendo em conta que em alguns dos mercados mais maduros da Europa, como o Reino Unido ou a Holanda, foram observadas correções de valor significativas”
Luís Francisco – Vice-Presidente Cobertura de Clientes Imobiliários
O índice anual MSCI avalia o desempenho anual de investimentos em imóveis comerciaiscom base na análise de uma amostra constituída por 873 ativos imobiliários comerciais, no valor de 9.700 milhões de euros (35% deste mercado português).
