Algumas de suas perguntas chegaram ao escritório editorial, para quem Nós respondemos nesta coluna. Você nos pergunta se um proprietário pode entrar na casa alugada sem autorização de acordo com a lei em Portugal? Principalmente, os contratos de arrendamento visam satisfazer a vontade das partes igualmente. No entanto, existem regras das quais as partes não podem escapar à medida que derivam da própria lei. Quando um inquilino leva uma casa para alugar, uma série de direitos é concedida a ele como se a casa fosse dele.
Consequentemente, O proprietário não pode entrar na casa alugadade acordo com a lei de Portugal, sem a autorização do inquilino. O último desfruta do direito à sua confidencialidade e não deve ser perturbado. No entanto, existem algumas exceções nas quais o inquilino é necessário para permitir que o proprietário acesse a propriedade. Como durante a execução de obras urgentes ou quando o contrato está prestes a chegar ao prazo. Conforme especificado pelo artigo 1081 do Código Civil Português.
Em um artigo de “protestos de Deco” sobre os direitos e deveres dos inquilinos e proprietários, a especialista Sofia Lima explica que o proprietário tem o “direito de verificar o estado de conservação da propriedade e examiná -la“. Isso é previsto pelo artigo 1038 do Código Civil. Em essência, no entanto, ele não pode entrar na casa como e quando deseja.
O proprietário pode entrar na casa alugada apenas mediante acordo
O proprietário poderá entrar na casa alugada, de acordo com o Código Civil de Portugal, somente após o acordo do inquilino e sem ser intrusivo. Ele será capaz de examinar a propriedade de sua propriedade, em seu próprio interesse, sem abusar desse direito. Mas tenha cuidado: nos casos em que o contrato está expirando e o proprietário pretende alugar a propriedade para outra pessoa, O inquilino tem a obrigação de mostrar a casa a todas as partes interessadasmas apenas nos três meses antes da mudança. Esta obrigação é definida pelo artigo 1081 do Código Civil, sobre os efeitos da rescisão do arrendamento.
Então, para concluir: Os proprietários não podem se apresentar à propriedade que alugaram sem aviso antecipadamente os inquilinos. Mesmo no momento do término do contrato, quando o apartamento é mostrado a possíveis novos inquilinos, deve haver um acordo entre os dois lados. A lei prevê que o inquilino “deve, em qualquer caso, mostrar a acomodação para quem pretende alugá -lo nos três meses anteriores ao corredor, no momento concordou com o arrendador “. Se um acordo não for alcançado, o horário das visitas será estabelecido nos dias da semana, das 17:30 às 19:30 e, no sábado e domingo, das 15:00 às 19:00.
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